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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  近日,佛山市公積金管理中心對外公告消息,6月1日起,個人公積金貸款最高額度從此前的30萬元提高至36萬元。如此計算,一個傢庭的貸款額度可達72萬,直追廣州傢庭公積金貸款80萬的標準。

  3年前,陳小姐夫妻兩人貸款買瞭一套中海地產的房子,總共貸款70萬。受當時政策影 響,兩人最高貸款額度隻有52萬,除公積金外,夫妻兩人不得不再找18萬的商業貸款。由於組合式貸款向銀行貸款額度小,銀行大多不樂意,利率也比純商業貸 款高,這讓夫妻兩人難過瞭很久。

個人公積金最高可貸36萬

新竹北埔房貸信貸台中西屯信貸 夫妻購房公積金或可搞定貸款

  需要提醒的是,並非所有人都能夠獲得最高額度的公積金貸款標準,這取決於申請人的收入狀況、債務以及信用等諸多信息。

  2013年7月1日,佛山將個人公積金貸款最高額度從26萬提高到30萬元。如今,再度提高個人公積金貸款最高額度至36萬。按照公告,此次調整將於今年6月1日起開始生效。

  公 告顯示,根據住房公積金繳存情況和"量入為出"的管理原則,經佛山市第九次住房公積金管理委員會會議審議,決定調整佛山市職工購買、建造(翻建)和大修理 住房的住房公積金貸款最高額度。按規定,依時足額繳存住房公積金滿2年以上,且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,貸款額度個人最高不超 過36萬元。



內容來自si新北市房貸na新聞

  按照此番調整,佛山的標準開始逐漸趕上廣州。目前,廣州的個人公積金貸款最高額度為一人50萬,兩人及以上購買同一住房申請公積金貸款的,最高不超過80萬。而佛山夫妻兩人可獲得公積金貸款最高額度已達到72萬。

  隨 著地產調控,佛山最近3年來房產價格一直比較穩定,沒有出現大的漲幅。2011年,佛山全年商品房均價為8170.19元/平方米,2013年全年佛山 商品房成交均價為8250.06元/平方米,幾乎持平。這意味著,100萬的房子,首付三成後,其餘70萬的貸款可由夫妻二人公積金貸款全部覆蓋。

  不過,佛山跟深圳仍相差甚遠。2012年,深圳調整住房公積金貸款最高額度,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元;而職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。

 1年內限額提高10萬

 [算筆賬]

  如今買房公積金貸款可比一年前省8.2萬

  假設佛山市民購買的房子價格為102萬元,首付3成後還需72萬貸款。如果市民選擇在2013年4月購房,夫妻兩人達到最高貸款額度條件,可獲得52萬元公積金貸款,那麼,還需20萬元商業貸款。而1年後的現在,72萬的貸款都可使用公積金。

  當前公積金利率5年以上利率4.5%,商業房貸基準利率為6.55%。那麼,20年的還貸期限,市民可以省下20×(6.55%-4.5%)×20=8.2萬元

敬請關註"foshanleju"

  據瞭解,2006年公積金剛開始時,個人貸款最高額度為10萬。2年後提高至26萬,之後5年沒有變更。在此期間,佛 山房價飆升,2011年全市商品房均價達到8000元/平方米,一套房子動輒需要100萬。除瞭首付三成外,很多市民面臨五六十萬的資金缺口,但佛山的公 積金最高隻能貸款26萬,遠遠滿足不瞭需求。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/2014-04-11/08194057152.shtml

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