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三亞樓市即將松綁 限購城市僅剩北上廣深

  記者日前從三亞市住房和城鄉建設局(下稱"三亞市住建局")相關負責人處獲悉，該局已經制定瞭放開限購的方案，計劃10初開始執行，並於上周將方案上報三亞市政府，目前正在等三亞市政府批準。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  上述方案一旦獲批，那麼全國仍在執行限購的城市就隻剩下北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市。

  對於為何選擇在此時放開限購，上述負責人表示，主要跟全國的大趨勢以及車子不是我在開海南的整體狀況有關。

  從全國的情況來看，46個限購城市中已經有41個城市先後對限購松綁，三亞是目前唯一一個尚未放開限購的二線城市，此時放開限購也屬於"姍姍來遲"。

  如果三亞放開限購之後，四個一線城市將何去何從？

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，一線城市今年放松限購的概率幾乎為零。從政治層面看，一線城市是中國城市經濟的代表，需要在政策執行上謹慎。幾個一線城市也明確表態要繼續維持限購格局，這樣一來，限購松綁的可能性就微乎其微。從市場角度看，雖然成交量和價格出現下滑，但這隻是暫時的現象。從根本上說，一線城市的供應量遠遠跟不上成交量。如果一線城市要救市，在戶籍制度放松等方面稍微松動，就能釋放出大量的需求。

  目前市場對限購放松的關註度也在下降，限貸是否放松被認為是樓市回暖的關鍵。中國指數研究院認為，如今"認房不認貸"等信貸刺激政策落地實施，或將明顯刺激改善需求入市，促進市場成交。

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/苗栗縣整合債務2014-10-01/08312931548.shtml
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