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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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征增量還是存量
【廣廈會客廳第79期：南城商圈的崛起 】
清華大學經濟管理學院經濟系副教授歐陽敏則認為，目前還是應該聚焦在增量房上。她對本報記者表示，由於短期內征收存量房房產稅的困難太大，如果提得太多反而會影響增量房房產稅的推廣。
據上述財稅系統人士透露，房產稅試點和地方主政領導的思路有關，一般來說方案由地方拿出，最終由國務院拍板。
陳晟曾表示，他個人認為不會局限於上海、重慶模式，且會涉及存量房。
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他曾參與深圳存量房交易按評估價征稅的政策制定，其稱，最近深圳市並無進行開征房產稅的相關研究和政策制定，是否進行試點仍不得而知。
概括而言，上海針對的是增量住房部分；重慶的房產稅征收對象則是高端住宅。具體來說，上海主要針對新購房超過人均60平方米的部分，稅率為0.4%、0.6%兩檔。前者的適用對象是市場交易價格低於上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的住房；重慶偏重對存量、增量獨棟別墅以及新購高檔商品房征收，稅率為0.5%~1.2%。
兩年多來，關於新增試點城甲種建地利率多少免費諮詢試算市的傳聞不斷撩撥著公眾的神經。前有湖南、湖北、廣東等地的多個城市，後有南京、杭州和深圳等城市相繼"被猜想"。
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房產稅為地方稅，試點征收的收入屬地方財政收入。一些專傢稱，從試點的數據來看，房產稅還難以成為地方主要稅源。
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深圳一名房地產業內人士向本報表示，開征房產稅的目的不同，決定著征稅模式和技術手段的不同，但總體而言，深圳開征房產稅的技術條件基本具備。
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25日，她在上海論壇上對本報記者稱，就上海、重慶兩個試點城市的效果而言，上海模式是應該考慮推廣的。據她在論壇上公佈的研究成果，目前來看，上海房產稅對於調控房價的作用更明顯。該研究結果顯示，上海的房產稅使房價水平降低瞭15%，重慶則使房價水平上升瞭11%。
內容來自sina新聞
有分析人士稱，如果將存量房納入征收范圍，有助於擴大稅源。對此，上述財稅系統人士稱，如果想把存量房納入，就涉及到是按市場價還是購置價評估房產價格，這兩者的差距還很大。因此對於征存量還是征增量，沒有形成定論。
國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲曾在接受本報采訪時說，房產稅試點取得一定成效之餘，需要明確政策目標是什麼，是為瞭調控房價還是調節收入分配、理順地方稅體系，抑或是為瞭給地方政府一個穩定的稅源。"應厘清瞭目標再做總體設計，再談總體方案和路線圖和時間表。"
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